1974〜1984年築, 専有面積38.54㎡〜58.54㎡の平均販売価格
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シャンピア阿波座
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
/ 阿波座駅 徒歩2分
1979年築 / 12階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
2,206万円
45.5万円/㎡
1,014
1,809
2,604
3,398
AI査定結果
推定相場価格
2,206万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,809万円〜2,604万円
37.3万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月30日
シャンピア阿波座
1,880万円（38.7万円/㎡）/ 5階 / 48.54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 1,880万円 | 38.7万円 | 5階 | 48.54㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/04/25 | 1,700万円 | 41.5万円 | 8階 | 40.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/29 | 3,180万円 | 46.2万円 | 9階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 1,890万円 | 38.9万円 | 5階 | 48.54㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/21 | 930万円 | 26.2万円 | 3階 | 35.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 920万円 | 28.1万円 | 8階 | 32.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 1,050万円 | 28.4万円 | 2階 | 36.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 950万円 | 29.0万円 | 8階 | 32.76㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | シャンピア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 1,880万円 | 38.7万円 | 48.54㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 靭壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,080万円 | 42.0万円 | 49.56㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2026/02/04 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,680万円 | 30.3万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ハイム弁天 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.63㎡ | 1SLDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/21 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.36㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/13 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,200万円 | 47.0万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2026/04/27 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,580万円 | 32.0万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/16 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 1,698万円 | 37.6万円 | 45.15㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/02/08 | グローバル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 1,850万円 | 42.0万円 | 44.02㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 102戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。